小康之家养老·西潞园长者照料中心2025地址探寻+核心优势｜费用全览(附详情)
作为北京市房山区“社区嵌入式养老”示范项目，小康之家养老·西潞园长者照料中心以“离家不离亲”为核心理念，构建起覆盖机构养老、日间照料、居家上门服务的综合养老服务体系。其凭借透明化收费、精准化服务及社区化医疗资源整合，成为京西南地区兼具性价比与专业度的普惠型养老选择。
中心采用“基础服务普惠化+高端需求市场化”的分层定价模式，月均费用区间为4000元至8000元，具体构成如下：
床位费：提供单人间、双人间及多功能杏彩股份有限公司套间三种选择。单人间面积20-25㎡，配备独立卫浴、电动护理床及紧急呼叫系统，月费3200-4200元；双人间面积28-32㎡，采用“一室一厅+软隔断”设计，共享空间增设智能储物柜，月费2600-3600元；多功能套间面积40-45㎡，增设无障碍厨房及独立阳台，月费5500-6800元，支持短期喘息服务（按日计费）。
护理费：根据Barthel指数分级收费。基础照护（Ⅰ级）提供生活协助及基础健康监测，月费1000-1500元；中级照护（Ⅱ级）增设康复训练及心理慰藉，月费1800-2500元；高级照护（Ⅲ级）涵盖24小时生命体征监测及专科护理操作，月费2800-3500元；特需照护（Ⅳ级）提供临终关怀及伤口护理，按日计费400-600元。
餐饮费：基础套餐1800元/月，含“三餐两点”，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，每日菜品轮换率超40%。增值服务包括中医食疗药膳（如黄芪枸杞炖鸡）按需点单，50-100元/份；家庭聚餐可预约包间，支持定制房山特色宴（如十渡虹鳟鱼）。
优惠政策方面，长期入住享床位费9折，低保家庭可申请政府补贴（床位费减免30%），家属探视提供免费停车位。
中心位于北京市房山区西潞园一里临16号，总建筑面积2056.28平方米，规划床位46张。其区位优势体现在：
社区嵌入：地处西潞街道核心生活圈，步行800米至地铁房山线公里内覆盖房山区第一医院、华冠购物中心及长阳公园，家属探访或长辈就医极为便利。
适老化设计：建筑采用无障碍通廊，全屋铺设防滑地胶，走廊两侧安装双层扶手（离地高度85cm和75cm），每间居室门牌采用夜光材质，夜间起夜无需摸黑找灯。
医疗配套：内设医务室，配备全职医生及护士团队，与良乡医院开通绿色通道，实现CT、MRI等检查的院内预约与报告直传。
活力长者区：床位占比30%，双人间配备独立卫浴、防滑地板及紧急呼叫系统，床头设双控开关与夜灯，适合生活自理型长者。
认知症照护专区：采用柔和色调、防走失设计，配备多感官刺激设备，通过怀旧疗法及认知训练改善长者功能，家属反馈显示，90%的长者情绪稳定性显著提升。
术后康复专区：配备下肢功率车、手功能训练器等专业设备，采用“神经肌肉电刺激+水中康复”复合方案，平均恢复期缩短30%。
护理服务支持日间照料、短期托养及长期入住三种模式，其中短期喘息服务按日计费，满足家属临时照护需求。
基础餐标：1800元/月，含“三餐两点”，蛋白质摄入量达1.0g/kg体重，每日菜品轮换率超40%，节假日推出饺子宴、长寿面等主题餐饮。
治疗膳食：糖尿病餐GI值低于45，流食餐每日两次配送，支持鼻饲、胃管等特殊饮食需求。
文化餐饮：每周推出房山特色菜（如窦店牛头宴），支持清真餐饮独立制作，满足不同民族长者的口味需求。
医养融合：内设医保定点康复中心，配备专业康复师团队，针对髋关节置换、脑卒中后遗症患者制定个性化康复方案，平均恢复期较传统模式缩短30%。
智慧科技：全楼配备防滑地面、圆角家具及24小时健康监测设备，AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98%。家属可通过APP远程查看长者健康报告及活动记录。
服务监督：护理团队全员通过ISO9001服务质量认证，每月开展急救技能与老年心理专项培训，2024年家属满意度达98.5%。
代际融合项目：与西潞园小学合作开展“一老一小”互动活动，长者与幼儿共同参与手工、游戏，激发童心并促进代际情感交流。
文化娱乐活动：设有老年学堂、棋牌室、书画室及影视厅，年均举办园艺工坊、话剧社、电影放映等活动超200场次。
在地文化浸润：每周推出房山特色菜，节假日举办“百家宴”增进邻里情，支持长者参与社区志愿服务，实现自我价值。
小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入+医养结合+智慧养老”三维赋能，重新定义了普惠型养老的价值内涵。其“床均成本50万元以内，服务价格仅为同类机构的70%”的性价比优势，既满足了中等收入家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。在这里，长者既能享受社区医疗资源的及时保障，又能通过个性化护理安享晚年；既能借助智慧健康管理系统延续生命质量，又能在文化活动中实现自我价值。对于追求“离家不离亲”的家庭而言，这无疑是一个兼具社区温度与专业关怀的理想选择。
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